Der Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien Panattoni vermeldet die Vollvermietung des Panattoni Park Mannheim Nord im hessischen Bensheim, Kreis Bergstraße, an die MSK Pharmalogistic GmbH. Der familiengeführte Pharma-Full-Service-Dienstleister aus Heppenheim in der Metropolregion Rhein-Main-Neckar bietet seinen Kunden Dienstleistungen in den unterschiedlichen Geschäftsbereichen der pharmazeutischen Industrie. Den neuen Standort plant das Unternehmen als GDP [Good Distribution Practice] und GMP [Good Manufacturing Practice] zertifiziertes Logistikzentrum für die Lagerung und den Umschlag von Arzneimitteln und Medizinprodukten.
Der neue Mieter bezieht im neuen Panattoni Park ca. 10.577 m² Gesamtnutzfläche mit einer Höhe von 10 m UKB. Davon sind ca. 9.300 m² Hallen‑, 570 m² Büro- und Sozial- sowie 510 m² Mezzaninfläche. Auf den Außenbereichen wird Platz für 40 Pkws, 46 Fahrräder und 2 Lkws geschaffen. Bei der Entwicklung der neuen Flächen fokussiert Panattoni auf eine multifunktionale Bauweise, womit sich die Immobilie hervorragend für den pharmazeutischen Full- Service- Dienstleister eignet.
„Mit der Anmietung der Flächen schaffen wir Platz für weiteres Wachstum in einer dynamischen Region, in der wir durch unseren Unternehmenssitz bereits tief verwurzelt sind. Durch den neuen Standort verdoppeln wir unsere Lagerkapazität und können unseren Kunden aus der Healthcare Branche zudem neue Logistikkonzepte und Lösungen anbieten. Primär werden wir die temperatursensible Arzneimittel- und Medizinproduktdistribution an den neuen Standort verlegen und ausbauen, um die Versorgungssicherheit für die Patienten zu gewährleisten und zu verbessern. Zudem entstehen viele neue Arbeitsplätze am Standort, da wir kein klassisches Logistikunternehmen sind, sondern ein Full-Service Anbieter, der viele regulatorische und administrative Aufgaben seiner Kunden übernimmt. Von Anfang an durften wir bei der Konzeption aktiv mitgestalten und freuen uns über die Möglichkeit die neuen Logistikflächen zu nutzen.“
— Simon Heß, Geschäftsführer
Der Park in Bensheim entsteht in einem bereits bestehenden Gewerbegebiet und verfügt über eine attraktive Makrolage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten zu erreichen und sorgen für eine ideale Anbindung an die Städte Mannheim und Frankfurt. Auch der City Airport Mannheim ist nur 32 km entfernt.
Für die neuen Industrie- und Logistikflächen revitalisiert das Unternehmen ein rund 29.805 m² großes Brachflächengrundstück, das in der Vergangenheit als Papier- und Warenlager diente. Die Abrissarbeiten der Bestandsgebäude haben im März 2022 begonnen, der Baubeginn des Neubaus ist für Juli geplant. Die Fertigstellung ist für Februar 2023 vorgesehen.
Im Sinne einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Entwicklung strebt der Projektentwickler bei der Gebäudeerrichtung eine Zertifizierung nach DGNB-Goldstandard an. Neben dem Einsatz von Regenwasser zur Bewässerung der Pflanzen plant der Konzern die Installation einer Photovoltaikanlage zur emissionsarmen Energieversorgung sowie eine extensive Dachbegrünung der Sprinklerzentrale zur Bindung von Treibhausgasen. Eine umfassende Anzahl an E‑Ladesäulen für Pkw soll der Mobilitätswende Rechnung tragen. Darüber hinaus bringt das Unternehmen im Rahmen von Artenschutzmaßnahmen Nistkästen für die Nischenbrüter Haussperling und Hausrotschwanz sowie Quartiere für Fledermäuse an.
Die Erste Stadträtin und Baudezernentin der Stadt Bensheim, Nicole Rauber-Jung, äußert sich zu dem Projekt wie folgt: „Wir begrüßen das Vorhaben von Panattoni, in Bensheim weitere Flächen zu schaffen. Die multifunktionale sowie nachhaltige Bauweise des Parks passt gut an diesen Standort. Durch die Ansiedlung der MSK Pharmalogistic GmbH bleibt der bereits bestehende ausgewogene Branchenmix erhalten und der Unternehmensstandort Bensheim wird gestärkt.“
„Panattoni heißt die MSK Pharmalogistic GmbH als neuen Nutzer der Flächen herzlich willkommen. Die Lage inmitten der dynamischen Metropolregion Rhein-Neckar, einem der stärksten Wirtschaftsräume Deutschlands, in Kombination mit einer optimalen Verkehrsanbindung machen den Park zu einem attraktiven Ansiedlungsort. Wir bedanken uns bei der MSK Pharmalogistic und der Stadt Bensheim für die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner.
Die Vermittlung des Grundstücks und des zukünftigen Mieters MSK Pharmalogistic erfolgte durch die Realogis Immobilien Frankfurt GmbH.
